Entrevistado: Anastasia Lelyukh LA EMPRESA LEGAL ABMED IBRAHIM ABOGA Y LOS CONSULTORES LEGALES CONTINUAN CONOCER A NUESTROS LECTORES CON LA LEGISLACIÓN DE LOS EMIRATOS ÁRABES, PROPORCIONANDO CONSEJOS Y EXPLICACIONES VALIOSAS PARA ELLOS. NUESTRO VECINO DE HOY ES RAMI MUHAMMED AL BEDERY, CONSULTOR LEGAL AHMED IBRAHIM ABOGADOS Y CONSULTORES LEGALES.
HOY ME GUSTARÍA AFECTAR TAL TEMA COMO LA "LEY SOBRE LAS EMPRESAS DE LOS EAU". LA MANERA MÁS FÁCIL DE ABRIR UNA EMPRESA PRIVADA EN LOS EAU: HÁGALO EN UNA DE LAS ZONAS ECONÓMICAS GRATUITAS QUE ESTÁN DISPONIBLES EN TODOS LOS EMIRATOS DEL PAÍS. AL ABRIR UNA EMPRESA EN LA SEZ, UN EMPRESARIO EXTRANJERO NO NECESITA AYUDA Y PARTICIPACIÓN, POR LO QUE EL LLAMADO, DEL "PATROCINADOR" QUE PUEDEN APARECER OTROS CIUDADANOS DE LOS EAU. POR LO TANTO, EL EMPRENDEDOR EXTRANJERO TIENE "MANOS DESBLOQUEADAS". PUEDE HACER NEGOCIOS TAN BIEN COMO SIN INFORMAR A ESTE "PATROCINADOR" EN ESTE, NO "temblar" CON CADA MOMENTO DE CAMBIO O INNOVACIÓN. EL ÚNICO PROBLEMA CON EL QUE PUEDE ENFRENTARSE: ASÍ CON ÉXITO SERÁ SU NEGOCIO EN LOS EMIRATOS, CUÁNTO DEMANDADO SERÁ SUS SERVICIOS O BIENES.
Sin embargo, no todos los empresarios quieren abrir empresas en la ZEE, algunos de ellos quieren, por diversos motivos, trabajar en el emirato. En este caso, sus acciones estarán bajo el control de la "Ley de Empresas de los EAU Nº 8 de 1984".
De acuerdo con esta ley, una empresa que opera fuera de la ZEE debe tener un "patrocinador", un ciudadano de los EAU que controlará el 51% de sus acciones o que será el propietario de la mayor parte. En los casos en que un ciudadano de los EAU solo participa "pasivamente" en la creación de una empresa, generalmente no recibe un porcentaje de sus ganancias. Recibirá solo una cantidad determinada y fija durante el año y no más. Dependiendo del acuerdo entre el propietario de la empresa y el "patrocinador". Estoy seguro de que la mayoría de las empresas tienen tales relaciones entre empresarios extranjeros y emiratos que son "patrocinadores", a pesar del hecho de que los emiratos se denominan "socios" en los documentos legales.
Cabe señalar que a veces debido a esto, surgen varios tipos de conflictos y malentendidos. Después de todo, según los documentos, el ciudadano local aprueba en una capacidad, pero de hecho, a menudo, él no es el dueño de la compañía ni su inversionista, pero quiere obtener una ganancia como se especifica en los documentos constitutivos de la compañía. En mi práctica, me he encontrado con tales casos con bastante frecuencia.
¿Parecería que en tales casos el inversor puede probar su caso? Sin embargo, hay una salida. Un inversionista defraudado puede presentar una queja contra un "patrocinador", guiado por el Artículo 404, "Decepción de confianza" del Código Penal de los EAU. Lamentablemente, los problemas de este tipo no siempre se pueden resolver con la ayuda del derecho penal. Desde el punto de vista de la consideración de tales problemas por el derecho civil, esto es difícil. Además, recientemente entró en vigor un acto legislativo en los Emiratos Árabes Unidos que establece que si una persona falsifica documentos o la información en ellos es falsa, tanto el inversor como el patrocinador serán castigados en los tribunales.
Teniendo en cuenta todos estos hechos, recomendaría, por supuesto, a los inversores extranjeros que abran empresas en la ZEE si es posible. Por supuesto, esta no es una solución universal a los problemas, porque existen tales tipos de negocios que están prohibidos por ley en la zona económica libre. En SEZ, se permite la creación de empresas que trabajen en el campo de la importación, exportación y logística. Si se trata de comercio, este tipo de negocio ya debería organizarse a través de empresas ubicadas fuera de la ZEE.
También debe tenerse en cuenta que las autoridades del país solo permiten a sus ciudadanos participar en ciertos tipos de actividad y hacer negocios. Por ejemplo, en el sector inmobiliario, no todos los terrenos y bienes inmuebles se venden en régimen de dominio absoluto y están disponibles para su compra por parte de extranjeros. Por lo tanto, a veces hay casos en que las transacciones se ejecutan en nombre de un ciudadano local, pero un inversionista extranjero paga por ello. Actuar como agente comercial o agencia de bienes raíces también está permitido solo para los ciudadanos locales.
En este sentido, recomiendo encarecidamente que los inversores y empresarios extranjeros que sean verdaderos propietarios del capital se protejan a sí mismos, su capital, su tiempo y sus nervios de antemano, ya que han obtenido asistencia legal profesional antes de que la empresa abra.
Por ejemplo, nuestra empresa tiene una rica experiencia en la preparación de documentos de este tipo, documentos que pueden ayudar a los empresarios a evitar problemas. Ellos, legalmente, estipularán información sobre quién posee realmente la empresa y quién posee su capital fijo. Hubo momentos en que un "patrocinador" local murió inesperadamente, los miembros de su familia, sin saber que realmente no era el verdadero dueño de la capital, exigieron que el inversionista extranjero pagara inmediatamente todo el dinero, sin ningún derecho a ello. Para evitar tales situaciones, es importante que un inversor extranjero tenga un documento en sus manos que estipule claramente quién y qué papel juega en la empresa.
Además, me gustaría señalar que un inversor nunca debe confiar en las promesas de nadie. Todos los documentos o promesas deben hacerse por escrito y, preferiblemente, antes de firmarlos, consulte con un abogado profesional. En caso de disputas, conflictos, y si el asunto llega a juicio, el tribunal considerará y reconocerá solo un documento escrito firmado y ejecutado correctamente.
¿Crees que es posible cancelar el sistema de "patrocinio" en los EAU?
Por ejemplo, en Bahrein y Jordania, esto ya ha sucedido. Creo que en los EAU existe esa posibilidad. Después de todo, la ley sobre empresas, que ahora se guía a todos, fue escrita y adoptada hace más de 20 años. Algunas de sus disposiciones, por supuesto, están desactualizadas y no cumplen con las realidades modernas. Muchos de los cambios que se han producido a lo largo de los años no se han reflejado en esta ley. Los negocios y el emprendimiento en el país han evolucionado y han crecido desde entonces de manera significativa. Por lo tanto, sí, esto no solo es posible, sino necesario.
Las áreas de actividad en las que se puede cancelar el patrocinio deben incluir todas aquellas áreas que no están directamente relacionadas y que no pueden afectar la seguridad del país.
¿Cómo comentaría sobre la reducción de la validez de las visas de residencia de tres a dos años? ¿Cómo puede afectar esto la actividad comercial y los negocios en el país?
Creo que reducir la validez de las visas de residencia puede afectar negativamente a los negocios. Mi opinión es que su efecto, por el contrario, debería extenderse a cinco años, o incluso más. ¿Por qué un inversionista extranjero, que invierte en el desarrollo del país y las empresas, tiene que cargar con el problema de actualizar su visa de residente? Los empresarios y empresarios, por regla general, son personas extremadamente ocupadas, su horario de trabajo está programado con muchos meses de anticipación. Una visa de dos años para ellos es extremadamente inconveniente.
Me parece que la mejor manera sería crear varias categorías de visas para hombres de negocios. Entonces, los empleados pueden obtener una visa válida por un año o tres años. Esto dependerá de su contrato de trabajo.
La duración de una visa para inversores pequeños y medianos que invierten de uno a cinco millones de dólares en el desarrollo de sus empresas en los EAU debería, en mi opinión, ser de al menos cinco años. Las visas para los inversores que atraigan capital de más de cinco millones de dólares al país se les deben emitir por un período de al menos diez años, lo que se convertirá en un muy buen incentivo para que inviertan más y más fondos.
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