MOSCÚ Y SAN PETERSBURGO ESTÁN TONANDO LA APLICACIÓN DE LA COOPERACIÓN CON LOS EAU EN LA ESFERA INMOBILIARIA. LA CAPITAL NUMERADA A LA DIRECCIÓN DE SU EMPRESA Y ALCALDE ECONÓMICO YA HA DESARROLLADO CONTACTOS CON EMPRESAS DE DESARROLLO LOCAL PARA CREAR PROYECTOS MÚLTIPLES A GRAN ESCALA EN MOSCÚ.
Sobre la base de la interacción ruso-emirato, el satélite de la ciudad crecerá por primera vez en los suburbios de Moscú en 12 mil habitantes. El próximo año comenzarán los trabajos para construir una ciudad en un bosque de pinos cerca del Canal de Moscú en la región de Khimki. En el satélite de la ciudad se planea construir 4.500 casas y villas, escuelas, tiendas y complejos de entretenimiento, para equipar áreas de recreación. Según nuestra revista, la construcción se completará en los próximos siete años. Su costo se estima en alrededor de mil millones de dólares. Además, se espera que las partes de Rusia y Emirato tengan partes iguales.
La fría, lluviosa, pero hermosa y elegante capital del norte busca mantenerse al día con los ricos y patéticos "porfíricos" que corren hacia el futuro. En marzo, una delegación del Ayuntamiento de San Petersburgo dirigida por la Gobernadora de San Petersburgo, Valentina Matvienko, visitó Dubai con varias docenas de personas. Petersburgers como equipo completo trabajó fructíferamente en el emirato, que se cansó del Libro Guinness con sus registros. Han establecido buenos contactos políticos a un alto nivel y han establecido lazos comerciales estrechos con las empresas estatales y privadas más grandes del emirato y los principales empresarios. A los norteños les gustaban los ermitaños. A Emirates le gustaron sus ideas y sugerencias. La delegación pasó cuatro días en Dubai y se dio la vuelta en los sitios de construcción locales, como una ardilla en una rueda, tanto como sea posible en una ciudad repleta de vehículos, donde por cada dos habitantes hay un automóvil. Perfectamente buscando un atuendo elegido con gran gusto, a toda prisa, pero absolutamente tranquilo y confiado, Valentina Matvienko, perfectamente ajustada, encontró poco más de cinco minutos para reunirse con los corresponsales de la revista Russian Emirates. La reunión tuvo lugar temprano en la mañana en el Hotel Al Qasr, rodeada de palmeras y decorada con monumentos de caballos deportivos.
El alcalde de San Petersburgo, que trabajó en el Ministerio de Relaciones Exteriores y se desempeñó como embajador ruso hasta unirse al gobierno ruso, que se fue para regresar a los bancos del Neva, inmediatamente tomó una nota política muy precisa en una breve conversación. Señaló que "los cimientos de la cooperación ruso-emiratos establecidos durante la visita del presidente de la Federación de Rusia, Vladimir Putin, a los Emiratos Árabes Unidos en septiembre pasado, se convirtieron en una buena base para las conversaciones y sirvieron para construir una cooperación bilateral mutuamente beneficiosa entre San Petersburgo y Dubai". Llamó a la visita un éxito y explicó sus logros "por el desarrollo activo de los lazos políticos entre la Federación de Rusia y los EAU, el creciente interés en Rusia por parte de la comunidad empresarial del Emirato". Según el gobernador, "los miembros del gobierno de la capital del norte y los líderes de las empresas de construcción más grandes de San Petersburgo y la región de Leningrado traerán a casa muchas cosas útiles e interesantes de los Emiratos Árabes Unidos".
La delegación de San Petersburgo, que incluía vicegobernadores, miembros del gobierno de la ciudad, jefes de las principales empresas de construcción, se reunió con el presidente del parlamento del Emirato, el propietario del banco y el mayor multimillonario local Abdel Aziz Gureyr. Se familiarizó con el trabajo del municipio de Dubai y la bolsa de valores local, mantuvo conversaciones con los jefes de las principales empresas de desarrollo y representantes de las empresas de mujeres de Dubai. En este último caso, los invitados de Rusia estaban muy interesados en las relaciones de la esposa del cónsul general de la Federación de Rusia en Dubai, Sergey Krasnogor, con la élite femenina del emirato.
Los constructores de San Petersburgo estaban interesados en visitar los principales sitios de construcción creados en las arenas y aguas locales, como el récord mundial de gran altitud Burj Dubai ("Dubai Tower"), el archipiélago artificial The World ("World") en el Golfo Pérsico y otros sitios de construcción.
En negociaciones con el presidente de los Emiratos, el jeque Ahmed bin Saeed Al Maktoum, cuya reunión impidió que nuestra conversación continuara, se consideró la cuestión de la apertura de enlaces aéreos directos entre Dubai y San Petersburgo. El jeque Ahmed calificó la futura dirección de la aerolínea de San Petersburgo como "prioridad" y pidió la apertura de un vuelo directo entre las dos ciudades el próximo año "en interés de desarrollar lazos comerciales y el turismo". Valentina Matvienko enfatizó que "una delegación de Dubai fue invitada a participar en el Foro Económico de San Petersburgo y mostró gran interés en esta reunión". Según ella, "muchos empresarios destacados del emirato y el jefe del parlamento del emirato tienen la intención de visitar el foro".
El gobernador de San Petersburgo confía en que "después de visitar Dubai, las relaciones entre San Petersburgo y los Emiratos Árabes Unidos recibirán un nuevo impulso y se desarrollarán activamente, especialmente en las áreas de turismo, inversión, construcción de puertos y bienes raíces". Ella enfatizó la "fecundidad" de la visita. Lo que la invitada de San Petersburgo no tuvo tiempo de contarle a nuestra revista debido al deseo de ver, aprender y discutir en Dubai tanto como sea posible, dijo a los periodistas en su ciudad natal en el Neva. Aquí, se supo por ella que los desarrolladores de la costa salada de los Emiratos del Golfo Pérsico llegarán a la costa de un Golfo de Finlandia prácticamente de agua dulce. Construirán la zona comercial de la ciudad en la isla Vasilyevsky en el Delta del Neva. La empresa constructora más grande, Dubai World, según Matvienko, está interesada en la posibilidad de un desarrollo integrado de la isla. El tamaño de las inversiones aún no se ha determinado.
Emirates conoce todos los principales proyectos de San Petersburgo y está especialmente interesado en el desarrollo integrado del nuevo territorio de la Fachada Marina de la ciudad. Valentina Matvienko aprecia mucho "la experiencia de Dubai World en la exploración de nuevos espacios". Ella observa con satisfacción que la compañía está "construyendo desde cero, rápidamente, creando toda la infraestructura necesaria". El gobernador celebra la llegada de desarrolladores árabes al humedal de San Petersburgo. En su opinión, la "arquitectura de gran altura" de los Emiratos Árabes no es adecuada para la ciudad de Neva, pero los constructores de San Petersburgo pueden adoptar el ritmo de desarrollo de Dubai.
Los especialistas de Emirate ya están estudiando documentación legal, lo que en sí mismo indica intenciones serias. Es demasiado pronto para hablar sobre el volumen de transacciones futuras, pero pueden llegar a miles de millones de dólares, ya que estamos hablando del desarrollo de un área de 75 hectáreas, en la que se construirán unos 840 mil metros cuadrados. Metros de espacio residencial y de oficinas. La construcción en la isla debería completarse en 2015. Los canales artificiales separarán la tierra de la isla del territorio principal, y solo dos puentes peatonales y dos puentes automotrices pueden ingresar a la ciudad.
Los constructores de Dubai también están interesados en el desarrollo residencial en otras áreas del aluvión. No habrá edificios particularmente altos en las costas del Golfo de Finlandia. La altitud está limitada por la construcción de edificios de 40 pisos que se elevan al cielo unos 120 metros para garantizar la seguridad de los vuelos de aviación. Se espera que Dubai World traiga sus filiales a la capital del norte, en particular para la construcción de la terminal de contenedores Bronka-Lomonosov. Pero aquí, la gente de Dubai tiene competidores, y tendrán que luchar en una competencia abierta por el derecho a participar en la construcción. No es fácil conquistar a Peter, y es aún más difícil agregar magnificencia a su belleza estricta y clásica, refrescada por la respiración de Neva.
